Судья: Абрамочкина Г.В. Дело №

                                        №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«20» апреля 2022 г. г. Орёл

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда
в составе:

председательствующего судьи Забелиной О.А.,

судей Жидковой Е.В., Дятлова М.В.,

при секретаре Лукьяновой С.А.

в открытом судебном заседании рассмотрела гражданское дело по исковому заявлению Симакова Андрея Николаевича к Красной Вере Александровне о возложении обязанности по передаче денежных средств,

по апелляционной жалобе Красной Веры Александровны на решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 16 февраля 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Симакова Андрея Николаевича к Красной Вере Александровне о возложении обязанности по передачи денежных средств удовлетворить.

Обязать Красную Веру Александровну перечислить на счет председателя многоквартирного жилого <адрес>, <адрес> Симакова Андрея Николаевича денежные средства в сумме 177 311 рублей за период с 26 июня 2018 г. по 31 декабря 2021 г.

Реквизиты счета

<...>

<...>

<...>

<...>

Взыскать Красной Веры Александровны в пользу Симакова Андрея Николаевича государственную пошлину в сумме 4746 рублей».

Заслушав доклад судьи Забелиной О.А., выслушав объяснения Красной В.А. и ее представителя адвоката Сазоновой Ю.А., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя Симакова А.Н. по доверенности Корневой О.А. относительно доводов жалобы, изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Симаков А.Н. обратился в суд с иском к Красной В.А. о возложении обязанности по передаче денежных средств.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28 марта 2021 г. он является председателем Совета собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Красная В.А. являлась председателем совета собственников многоквартирного дома ранее.

Ссылаясь на то, что общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение об обязании Красной В.А. передать вновь избранному председателю совета дома денежные средства, полученные от провайдеров и от сдачи металлолома, а Красная В.А. отказывается выполнять решение общего собрания, просил суд с учетом уточнения исковых требований обязать Красную В.А. перечислить на счет председателя многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> Симакова А.Н. денежные средства в сумме 177 311 рублей за период с 26 июня 2018 г. по 31 декабря 2021 г., полученные от провайдеров, рекламы по соответствующим реквизитам.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 25 октября 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент контрольной и надзорной деятельности по Орловской области (л.д. 126).

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Красная В.А. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что на общем собрании отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по вопросу распоряжения денежными средствами.

В судебное заседание апелляционной инстанции Симаков А.Н., Департамент контрольной и надзорной деятельности по Орловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, Симаков А.Н. реализовал свое право на участие в деле через представителя. В связи с чем судебная коллегия на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрела дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы - без удовлетворения по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно пункту 3.1. части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент проведения собрания от июня 2018 г., к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент проведения собрания от июня 2018 г.).

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу пункта 1 части 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (пункт 6 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Красная В.А. являлась председателем совета собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 26 июня 2018 г. председатель совета дома был наделен полномочиями на заключение договоров на использование общего имущества для размещения оборудования провайдеров, а также наделен полномочиями на открытие счета для перечисления денежных средств по договорам от провайдеров (л.д. 22-29). Указанным общим собранием также была установлена плата за одну точку подключения для провайдеров в размере 500 рублей.

Во исполнение принятых решений председателем совета многоквартирного дома Красной В.А. были заключены договоры с провайдерами на размещение телекоммуникационного оборудования на площадях многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 55-57, 61-72, 85-93, 96-99, 101-109). В соответствии с заключёнными договорами на счет председателя совета дома Красной В.А. поступали денежные средства, по состоянию на 31 мая 2021 г. на счете имелись денежные средства в сумме 177311 рублей, что подтверждается движением по счету, а также было подтверждено представленным расчетом со стороны Красной В.А. (л.д. 180,181).

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10 марта 2020 г. избран новый совет дома, утвержден устав совета многоквартирного дома ( л.д. 10-16). Также приняты решения о наделении управляющей организации ООО УК «Наш дом» полномочиями на заключение договоров по использованию общего имущества (размещение оборудования провайдеров, реклама в лифте и т.д.); о расходовании денежных средств, полученных от рекламы и провайдеров, по решению Совета собственников дома на нужды многоквартирного дома.

На внеочередном общем собрании собственников многоквартирного <адрес>, проводимом с 21 марта 2021 г. по 28 марта 2021 г., Симаков А.Н. избран председателем совета собственников дома, также на бывшего председателя совета дома Красную В.А. возложена обязанность передать денежные средства, полученные от провайдеров, рекламы и от сдачи металлолома, вновь избранному председателю совета дома Симакову А.Н. ( л.д. 30-33).

2 апреля 2021 г. Симаков А.Н. направил требование Красной В.А. о передаче денежных средств ( л.д. 35).

Установив, что Симаков А.Н. является вновь избранным председателем совета дома, на которого общим собранием возложена обязанность по получению денежных средств от провайдеров, от рекламы и от сдачи металлолома, а Красная В.А., не являясь председателем совета дома, неправомерно удерживает денежные средства, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Симакова А.Н. и обязании Красной В.А. перечислить на счет председателя совета дома Симакова А.Н. денежные средства в сумме 177311 рублей.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии кворума при принятии решения об обязании Красной В.А. передать денежные средства Симакову А.Н. является несостоятельным по следующим основаниям.

Так, решением общего собрания от 26 июня 2018 г. на председателя совета дома возложены полномочия по получению денежных средств по договорам с провайдерами. Указанное решение оспорено не было и признавалось Красной В.А., которая на тот период времени являлась председателем совета дома.

Таким образом, в июне 2018 г. собственники помещений многоквартирного дома определились о порядке получения денежных средств, поступаемых на основании заключенных договоров с провайдерами и от рекламы.

В настоящее время председателем совета дома является Симаков А.Н., а значит, в соответствии с указанным решением он полномочен на получение денежных средств от провайдеров. В связи с чем, Красная В.А. обязана передать денежные средства новому председателю совета дома, поскольку она не является лицом, имеющим право на получение и хранение денежных средств, полученных от провайдеров и от рекламы.

Решением общего собрания от 28 марта 2021 г. лишь была подтверждена обязанность Красной В.А. передать денежные средства новому председателю совета дома. Для принятия данного решения не требовалось кворума не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Красная В.А. необоснованно удерживает денежные средства, а значит, Симаков А.Н. вправе их истребовать у нее.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Красная В.А. исполняла решения общего собрания от 26 июня 2018 г., получала денежные средства как председатель совета дома. Однако, перестав быть председателем совета дома, Красная В.А. отказалась передать полученные ею денежные средства вновь избранному председателю, что свидетельствует о злоупотреблении правом с ее стороны.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, не имеется оснований для отмены или изменения решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 16 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Красной Веры Александровны – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27 апреля 2022 г.

Председательствующий

Судьи